Jämsän asuntomarkkinoilla liikkuu tällä hetkellä arviolta 196–216 myynnissä olevaa asuntoa, selviää suurimpien ilmoitusportaalien listauksista. Tarjonta kattaa kerros-, rivi- ja omakotitaloja, joiden hintahaitari ulottuu 24 000 eurosta aina 280 000 euroon saakka.
Kaupungin asuntotarjonta on hajautunut useiden eri välitysfirmojen ja digitaalisten alustojen kesken. Toisin kuin suurissa kaupungeissa, Jämsästä ei ole saatavilla kattavia virallisia tilastokeskuksen hintatietoja tai neliöhintoja, mikä tekee markkinoiden hahmottamisesta haastavaa.
Tämä artikkeli kokoaa yhteen sen, mitä myytävistä asunnoista Jämsässä voidaan todeta ilmoitusaineistojen perusteella – ja mitä tietoja ostajan on vielä selvitettävä itse.
Paljonko asunnot maksavat Jämsässä?
- Rivitaloasunnot löytyvät alhaisimmin 24 000 euron lähtöhinnoilla, kun taas omakotitalojen yläpää yltää 280 000 euroon
- Kerrostaloasuntojen hinnat liikkuvat tyypillisesti 46 000–152 000 euron välillä
- Tarjolla olevien kohteiden kokonaismäärä vaihtelee merkittävästi riippuen siitä, tarkastellaanko Etuovi.comin (196) vai Oikotien (216) tietokantaa
- Kiinteistömaailman sivuilla on tarjolla 41 jämsäläiskohdetta, mikä viittaa markkinoiden hajautuneisuuteen
- Neliöhintoja (€/m²) ei ole saatavilla julkisista lähteistä
- Ilmoitetut hinnat edustavat myyjien pyyntihintoja, ei välttämättä toteutuneita kauppahintoja
| Fakta | Arvo | Lähde |
|---|---|---|
| Rivitalojen hintahaitari | 24 000 € – 169 000 € | Etuovi.com, SPKoti |
| Omakotitalojen hintahaitari | 44 500 € – 280 000 € | Etuovi.com |
| Kerrostalojen hintahaitari | 46 000 € – 152 000 € | Etuovi.com |
| Kohteiden määrä (Etuovi) | 196 | Etuovi.com |
| Kohteiden määrä (Oikotie) | 216 | Oikotie |
| Omakotitalojen määrä | noin 65 | Oikotie |
| Kiinteistömaailman kohteet | 41 | Kiinteistömaailma |
Millaisia asuntoja on tarjolla?
Kerrostaloasunnot
Kerrostaloasuntoja on myynnissä hinnat alkaen 46 000 eurosta. Ylimmät pyyntihinnat nousevat 152 000 euroon. Tarjonta keskittyy erityisesti Jämsän keskustan alueelle.
Rivitalokodit
Rivitaloasunnot muodostavat markkinoiden edullisimman segmentin, mikäli tarkastellaan absoluuttisia hintoja. Halvimmat kohteet löytyvät 24 000 euron hintaluokasta, kun taas kalleimmat rivitalot voivat maksaa jopa 169 000 euroa.
Omakotitalot
Erillispientalojen tarjonta on merkittävää: pelkästään Oikotien listauksista löytyy noin 65 omakotitaloa. Hinnat vaihtelevat 44 500 eurosta aina 280 000 euroon saakka. Laaja hintahaitari heijastelee kiinteistöjen kunnon, sijainnin ja tonttikoon vaihtelua. Ostopäätöstä suunnittelevan kannattaa tutustua myös Omakotitalo Kaarina – Selkeät Hinnoittelu Vinkit -artikkeliin hintavertailun muodostamiseksi.
Ilmoitetut hinnat edustavat myyjien asettamia lähtöhintoja. Lopullinen kauppahinta muotoutuu neuvottelujen ja mahdollisten korjaustarpeiden mukaan. Virallisia toteutuneiden kauppojen hintarekisterejä ei ole julkisesti saatavilla Jämsän osalta.
Missä Jämsän asunnot sijaitsevat?
Keskustan ydin
Palveluiden äärellä sijaitsevat asunnot, erityisesti kerrostalot, muodostavat kysynnän keskiön. Keskusta-alueen kohteet ovat kävelymatkan päässä kaupoista ja julkisista palveluista.
Himoksen vaikutus
Himos-tunturin läheisyys vaikuttaa osaan tarjonnasta, erityisesti vapaa-ajan asuntoihin. Himos-alueen erityisiä hintatietoja ei kuitenkaan ole saatavilla erillisinä tilastoina nykyisistä aineistoista.
Saman asuntotyypin hinta voi vaihdella merkittävästi keskustan ja laita-alueiden välillä. Tarkat sijaintitiedot ja etäisyydet palveluihin löytyvät yksittäisten ilmoitusten yhteydestä.
Mistä löytää ajantasaiset listaukset?
Asuntotarjontaa kannattaa seurata useassa eri palvelussa samanaikaisesti, sillä yksikään portaali ei kata koko markkinaa. Etuovi.com, Oikotie ja paikalliset toimistot täydentävät toisiaan. Vertailu muihin kaupunkeihin auttaa hahmottamaan hintatasoja: Etuovi Vaasa Omakotitalo – Löydä Unelmiesi Koti tarjoaa näkökulman toisen kaupungin markkinoihin.
Jämsän asuntomarkkinoilta puuttuvat viralliset keskihintatilastot ja neliöhinnat. Tilastokeskuksen, KVKL:n tai kaupungin omat tilastot eivät ole hakutuloksissa saatavilla, mikä rajoittaa pitkän aikavälin trendianalyysiä.
Miten hinnat ovat kehittyneet?
- Nykyhetki (2025): Markkinoilla on 196–216 myynnissä olevaa asuntoa eri portaaleissa.
- Datan saatavuus: Ilmoitusportaalit tarjoavat ainoastaan reaaliaikaiset listaukset ilman historiatietoa.
- Tilastollinen aukko: Virallisia hintakehitystietoja vuosilta 2015–2025 ei ole saatavilla julkisista lähteistä.
- Myyntiajat: Tietoa siitä, kauanko asunnot ovat keskimäärin myynnissä, ei ole saatavilla.
Mitä tiedetään varmasti ja mitä ei?
| Varmaa tietoa | Epäselvää tai puuttuvaa |
|---|---|
| Myynnissä olevien asuntojen lukumäärä (196–216) | Viralliset keskihinnat (€/m²) |
| Hintahaarukat ilmoituksissa (24 000–280 000 €) | Hintakehitys 2015–2025 |
| Asuntotyypit (kerros-, rivi-, omakotitalot) | Toteutuneet kauppahinnat |
| Omakotitalojen määrä (noin 65 Oikotiellä) | Himos-alueen erityishinnat |
| Lähteiden vaihtelu portaalien välillä | Myyntiajat ja volyymit |
Mikä Jämsää määrittää asuinpaikkana?
Jämsä sijaitsee Keski-Suomessa, noin 70 kilometriä Jyväskylästä etelään. Kaupunki tunnetaan erityisesti Himos-tunturista, joka on merkittävä talviurheilukeskus ja matkailukohde. Tämä näkyy osassa asuntotarjontaa, erityisesti vapaa-ajan asunnoissa.
Paikallinen talous nojaa perinteiseen teollisuuteen ja matkailuelinkeinoihin. Naapurikuntaan Jyväskylään verrattuna Jämsän asuntomarkkinat ovat pienemmät ja vähemmän likvidit, mikä näkyy tarjonnan vaihtelussa ja hintahaarukan laajuudessa.
Kaupungin virallisilla sivuilla jamsa.fi kerrotaan yleisiä asumiseen liittyviä palveluita, mutta ei tilastollista dataa asuntomarkkinoista.
Mistä tieto on peräisin?
Artikkelin tiedot perustuvat suurimpien kiinteistöportaalien julkisiin ilmoitusaineistoihin. Suoria lainauksia kiinteistönvälittäjiltä, Tilastokeskukselta tai Jämsän kaupungin edustajista ei ollut saatavilla tämän katsauksen tuotantovaiheessa.
Keskeiset lähteet ovat Etuovi.com, Oikotie, SPKoti ja Kiinteistömaailma. Viralliset tilastot puuttuvat.
Yhteenveto
Pandora rannekoru hela – Osto-opas, hinnat ja yhteensopivuus
Myytävät asunnot Juankoski – Edullista asumista luonnon lähellä
Koska on Black Friday 2026 – Tarkka päivämäärä ja parhaat tarjoukset
Myydään Pieni Matkailuauto – Kattava Opas Ostajalle
A influenssa oireet – Kattava opas tarttuvuuteen ja kotihoitoon
Jämsän asuntomarkkinoilla on tarjolla parisataa kohdetta, joiden hinnat vaihtelevat kymmenistä tuhansista satoihin tuhansiin euroihin. Ostajan on kuitenkin otettava huomioon, että virallisia tilastohintoja ei ole saatavilla, ja ilmoitetut pyyntihinnat eivät välttämättä heijasta toteutuneita kauppahintoja. Markkinoiden seuraaminen useassa portaaliessa ja suoran yhteydenotto välittäjiin ovat välttämättömiä seuraavia askeleita.
Usein kysytyt kysymykset
Kuinka monta asuntoa on tällä hetkellä myynnissä Jämsässä?
Etuovi.comissa on 196 ja Oikotiellä 216 kohdetta. Kiinteistömaailmalla on 41 kohdetta. Kokonaismäärä vaihtelee siis 196–216 asunnon välillä riippuen lähteestä.
Mikä on halvin asuntotyyppi Jämsässä?
Rivitaloasunnot edustavat alhaisinta hintaluokkaa, alkaen 24 000 eurosta. Kerrostaloasunnot alkavat 46 000 eurosta ja omakotitalot 44 500 eurosta.
Onko Jämsän asuntojen neliöhinnoista saatavilla tietoa?
Ei. Virallisia keskihintoja tai neliöhintoja (€/m²) ei ole saatavilla julkisista lähteistä tai tilastokeskuksen aineistoista Jämsän osalta.
Mistä löydän eniten omakotitaloja Jämsästä?
Oikotie listaa noin 65 myytävää omakotitaloa Jämsässä. Myös Etuovi.com ja SPKoti tarjoavat omakotitalovalikoimaa.
Vaikuttavatko Himos-laskettelukeskus asuntojen hintoihin?
Himos mainitaan kiinnostavana alueena, mutta sen vaikutuksesta hintoihin ei ole saatavilla erillistä tilastotietoa. Vapaa-ajan asuntojen hinnoittelu voi poiketa vakituisista asunnoista.
Kuinka luotettavia ilmoitetut hinnat ovat?
Hinnat ovat myyjien asettamia pyyntihintoja, ei toteutuneita kauppahintoja. Lopullinen hinta muotoutuu neuvotteluissa ja voi poiketa ilmoitetusta.
Älä missaa
Kiinalainen Ravintola Tampere – Parhaat Keskustassa
Ulla Popken Alennuskoodi – Parhaat Tarjoukset ja Säästövinkit 2025
Laura Branigan – Elämäkerta, kuolinsyy ja tunnetuimmat hitit
Meksikolainen ravintola Helsinki – Parhaat paikat 2025
Kana ja riisi – Parhaat reseptit ja valmistusvinkit
