Myytävät asunnot Juankoski – Edullista asumista luonnon lähellä

Kirjoittaja · July 24, 2026

Myytävät asunnot Juankoski – 14–39 kohdetta | Etuovi, Oikotie

Uusimmat artikkelit

Juankoski, entinen kauppala nykyisin osa Kuopiota, on pieni ja rauhallinen asuinalue, jossa luonto on lähellä. Asunnon etsijälle tarjonta on rajallinen mutta monipuolinen: myynnissä on omakotitaloja, rivitaloja ja yksittäisiä kerrostaloasuntoja. Tässä artikkelissa käymme läpi, mitä asuntoja Juankoskella on tällä hetkellä myytävänä, millä hinnoilla ja mitä ostajan kannattaa ottaa huomioon.

Juankosken asuntomarkkinat ovat selkeästi erilaiset kuin Kuopion keskustassa. Hinnat ovat keskimäärin edullisempia, ja tarjonta painottuu pientaloihin. Alueella on myös vapaa-ajan asuntoja, ja naapurikyliä Muuruvesi ja Riistavesi kannattaa verrata, jos etsii laajempaa valikoimaa.

Kuinka monta myytävää asuntoa Juankoskella on tällä hetkellä?

Nykyinen tarjonta

Juankoskella on myytävänä 14–39 kohdetta (riippuen hakurajauksesta). Tarjolla on omakotitaloja, rivitaloja ja loma-asuntoja.

Hintataso

Hinnat ovat tyypillisesti edullisempia kuin Kuopion keskustassa. Tarkka hintataso vaihtelee kohteen mukaan – tarkista ajantasaiset listaukset.

Suosituimmat talotyypit

Omakotitalot ovat yleisimpiä, mutta myös rivitaloja ja loma-asuntoja on tarjolla. Vuokra-asuntoja on vähemmän.

Alueen palvelut

Juankoski tarjoaa peruspalvelut (kauppa, koulu, terveysasema) ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Etäisyys Kuopion keskustaan on noin 40 km.

Juankoskella on myytävänä noin 14–39 asuntoa eri hakupalveluissa.
Omakotitalot muodostavat suurimman osan tarjonnasta.
Hinnat ovat keskimäärin edullisempia kuin Kuopion keskustassa, mikä houkuttelee etätyöläisiä ja lapsiperheitä.
Alue on rauhallinen ja luonnonläheinen, sopii mökkeilystä kiinnostuneille.
Juankoski liitettiin osaksi Kuopiota vuonna 2017, mikä on vaikuttanut palveluiden kehitykseen.

Tieto	Arvo
Asukasluku	n. 5 000 (Juankosken alue)
Etäisyys Kuopioon	noin 40 km
Myytävät asunnot (Etuovi)	14 kpl (Juankoski, Kuopio)
Myytävät asunnot (Oikotie)	15 kpl (Juankoski, Kuopio)
Yleisimmät talotyypit	omakotitalot, rivitalot
Liitos Kuopioon	2017

Millaisia talotyyppejä Juankoskella on myytävänä?

Omakotitalot Juankoskella

Omakotitalot ovat selvästi yleisin asuntotyyppi Juankosken myyntitarjonnassa. Etuovessa on tällä hetkellä useita omakotitaloja hintahaarukassa 59 000–86 000 euroa, ja laajemmassa Juankoski–Muuruvesi-haulla löytyy jopa 370 000 euron kohteita. Oikotiellä omakotitaloja on myynnissä 8 kappaletta, mutta tarkkoja hintoja ei listauksesta suoraan näy.

Rivitalot ja kerrostaloasunnot

Rivitaloasuntoja on tarjolla edullisesti, noin 8 990–9 990 euron hintaluokassa. Kerrostaloasuntoja on yksittäisiä, kuten pieni yksiö 9 500 eurolla ja neljän huoneen asunto 25 000 eurolla. Valikoima on siis pieni, mutta hinnat ovat erittäin kilpailukykyisiä verrattuna valtakunnallisiin keskiarvoihin.

Huomioitavaa ostajalle

Juankosken myyntitarjonta painottuu edullisiin omakoti- ja rivitalokohteisiin. Jos etsit isompaa tai uudempia asuntoja, kannattaa laajentaa hakua Muuruvedelle tai Riistavedelle.

Loma-asunnot ja vapaa-ajan asunnot

Juankoskella on myynnissä myös loma-asuntoja. Oikotien loma-asuntopuolelta löytyy esimerkiksi 55 000 euron mökki/huvila-kohde. Loma-asuntojen määrä vaihtelee sesongin mukaan, eikä niitä ole jatkuvasti paljon tarjolla.

Vuokra-asunnot Juankoskella

Vuokra-asuntoja on tarjolla vähemmän kuin myytäviä. Tietoja vuokra-asunnoista päivitetään harvemmin, ja saatavuus on epävarmaa. Jos olet kiinnostunut vuokra-asunnosta, kannattaa seurata erityisesti paikallisia ilmoituksia ja asunnonvälittäjiä, kuten Niiralan kulmaa.

Mikä on hintataso Juankosken asuntomarkkinoilla?

Juankosken hintataso on selvästi matalampi kuin Kuopion keskustassa. Valtakunnallisesti vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat vuoden 2026 ensimmäisellä neljänneksellä 3,76 % edellisestä neljänneksestä ja 5,87 % vuoden takaisesta (Asuntojenhinnat.fi). Muualla Suomessa lasku oli 1,0 % neljännesvuositasolla ja 2,03 % vuositasolla. Juankosken paikallinen hintataso on kuitenkin niin paljon valtakunnallista keskiarvoa alhaisempi, että nämä luvut antavat vain yleisen vertailupohjan.

Tyypilliset hinnat eri kohdetyypeille

Etuoven ilmoitusten perusteella omakotitalot maksavat yleensä 59 000–86 000 euroa, rivitaloasuntoja on noin 8 990–9 990 eurolla, ja kerrostaloasuntoja 9 500–25 000 eurolla. Laajemmalla haulla Juankoski–Muuruvesi on mukana myös kalliimpia kohteita, kuten 370 000 euron omakotitalo ja 399 500 euron kohde. Tarjonta ei siis ole yhden hintatason aluetta.

Todellinen markkinataso

Pelkkä pyyntihinta ei riitä arvioimaan todellista markkinatasoa. Paras kuva saadaan vertaamalla Etuovi- ja Oikotie-ilmoituksia toteutuneisiin kauppoihin ympäristöministeriön Asuntojen hintatiedot -palvelussa tai Tilastokeskuksen osakeasuntojen hintatilastossa.

Miten Juankoski eroaa Kuopion keskustasta?

Kuopion keskustassa asuntojen neliöhinnat ovat valtakunnallisesti korkealla tasolla (pääkaupunkiseudulla 4 485 €/m², muualla Suomessa 2 168 €/m²). Juankoskella hinnat ovat murto-osa tästä. Sijainti noin 40 kilometrin päässä keskustasta tekee alueesta houkuttelevan erityisesti etätyöläisille ja perheille, jotka arvostavat edullisempaa asumista ja rauhallista ympäristöä.

Mitä asuntoja on myytävänä naapurialueilla (Muuruvesi, Riistavesi)?

Jos Juankosken tarjonta tuntuu liian suppealta, kannattaa laajentaa hakua Muuruvedelle ja Riistavedelle. Etuovessa Juankoski–Muuruvesi-haku näyttää yhteensä 37 kohdetta, mikä on selvästi enemmän kuin pelkkä Juankoski. Mukana on omakotitaloja, rivitaloja ja loma-asuntoja eri hintaluokissa. Riistavedeltä löytyy myös omat listauksensa, mutta tarkkaa määrää ei tässä aineistossa ole eritelty.

Tarkista ajantasaiset tiedot

Naapurialueiden tarjonta muuttuu jatkuvasti. Käytä aina ajantasaisia lähteitä, kuten Etuovea, Oikotietä ja Huoneistokeskusta, saadaksesi tarkimman kuvan myytävistä kohteista.

Miten Juankoski on kehittynyt asuinalueena?

2017 – Juankoski liittyi osaksi Kuopion kaupunkia, mikä toi mukanaan paremmat palvelut ja infrastruktuurin kehityksen.
2020 – Uusia asuinalueita kehitettiin, esimerkiksi Masuunitie 1:n alue, jossa on myytävänä asuntoja Huoneistokeskuksen kautta.
2024 – Myytävien asuntojen määrä Juankoskella on 14–39 kpl eri palveluissa, mikä kertoo pienestä mutta vakaasta markkinasta.

Mitä Juankosken asuntotarjonnasta tiedetään varmasti ja mikä on epävarmaa?

Varmaa tietoa	Epävarmaa tai muuttuvaa
Juankoski on nykyisin osa Kuopion kaupunkia.	Tarkka hintataso vaihtelee markkinatilanteen mukaan; tarvitaan ajantasaista dataa.
Myytävät asunnot löytyvät pääasiassa Etuovesta, Oikotieltä ja Huoneistokeskuksesta.	Myytävien loma-asuntojen määrä voi vaihdella sesongin mukaan.
Omakotitalot ovat yleisin talotyyppi.	Vuokra-asuntojen saatavuus on epävarmaa; tietoja päivitetään harvemmin.

Miksi Juankoski kiinnostaa asunnonostajaa?

Juankosken asuntomarkkinat ovat pienet ja rauhalliset, sopivat erityisesti perheille ja etätyöläisille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja edullisempaa hintatasoa. Liitos Kuopioon on tuonut paremmat palvelut, mutta etäisyys keskustaan on huomioitava. Ostajan kannattaa vertailla tarjontaa eri alustoilla ja harkita myös naapurialueita Muuruvesi ja Riistavesi.

Mistä löydän luotettavaa tietoa Juankosken asunnoista?

Tärkeimmät lähteet Juankosken myytävien asuntojen etsintään ovat seuraavat palvelut:

Etuovi ilmoittaa, että sen asunto- ja markkinatilastot perustuvat kiinteistönvälittäjien Etuovessa ilmoittamiin kohdetietoihin.

Etuovi, asuntojen hinnat ja markkinat

Yhteenveto: mitä ottaa huomioon Juankoskelta asuntoa etsiessä?

Juankoski tarjoaa edullista asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta tarjonta on pieni ja hintataso vaihtelee. Tarkista ajantasaiset listaukset Etuovi: Juankoski, Kuopio ja Oikotie: Juankoski, Kuopio. Vertaa myös naapurialueita ja ota yhteyttä paikallisiin välittäjiin, kuten Niiralan kulmaan. Seuraa hintakehitystä ja toteutuneita kauppoja virallisista tilastoista.