Lammi on yksi Hämeenlinnan halutuimmista maaseutumaisista alueista, jos etsit edullista asumista järvimaisemien keskeltä. Tällä hetkellä myynnissä on kymmeniä kohteita, erityisesti omakotitaloja ja loma-asuntoja. Tämä opas kertoo, mitä Lammilla on tarjolla juuri nyt, miltä hintataso näyttää ja mitä hakualustoja kannattaa käyttää.
Asuntojen määrä on kohtuullinen suhteessa alueen kokoon. Erityisesti omakotitalot hallitsevat tarjontaa. Loma-asunnot ja vapaa-ajan mökit tuovat oman lisänsä, ja niiden hinnat vaihtelevat huomattavasti sijainnin ja kunnon mukaan. Tietoa on koottu Oikotien, Etuoven ja paikallisen Lammin Kiinteistökeskuksen listauksista.
Mitä asuntoja on myytävänä Lammilla juuri nyt?
Toukokuun 2025 tilanne osoittaa, että Lammilla on myynnissä noin 45 kohdetta Oikotiellä ja 32 kohdetta Etuovella. Valtaosa on omakotitaloja, mutta joukossa on myös rivitalo- ja kerrostaloasuntoja sekä loma-asuntoja.
45 kohdetta (Oikotie) / 32 kohdetta (Etuovi) – toukokuu 2025
Omakotitalot (noin 60 % kohteista)
Omakotitalot n. 90 000 € – 150 000 € (arvio)
Oikotie (45 kpl) ja Etuovi (32 kpl)
Keskeisiä havaintoja tarjonnasta:
- Lammi on edullinen asuinalue verrattuna Hämeenlinnan keskustaan – omakotitalojen neliöhinnat ovat usein alle 1500 €/m².
- Kausivaihtelu vaikuttaa loma-asuntojen ja mökkien myyntiin – kevät ja kesä ovat vilkkaimpia.
- Tuuloksen ja Kuohijärven alueet ovat suosittuja mökkiostajien keskuudessa vesistön läheisyyden vuoksi.
- Vuokra-asuntojen tarjonta Lammilla on rajallinen (n. 13 kohdetta Oikotie) – kysyntä kohdistuu erityisesti pieniin omakotitaloihin ja rivitaloihin.
- Paikallinen kiinteistövälittäjä (Lammin Kiinteistökeskus) tarjoaa asiantuntevaa palvelua ja paikallistuntemusta.
| Ominaisuus | Tiedot (toukokuu 2025) |
|---|---|
| Asuntoja myynnissä (Oikotie) | 45 kpl |
| Asuntoja myynnissä (Etuovi) | 32 kpl |
| Vuokra-asuntoja (Oikotie) | 13 kpl |
| Yleisin asuntotyyppi | omakotitalo |
| Hintahaarukka omakotitalot | n. 69 000 € – 250 000 € |
| Mediaanihinta (arvio) | n. 110 000 € |
| Suosituimmat alustat | Oikotie, Etuovi, Tori |
| Paikallinen välittäjä | Lammin Kiinteistökeskus Ky |
Mitä tiedetään varmasti ja mikä on epävarmaa – faktoja ja avoimia kysymyksiä
Varmaa tietoa
- Oikotie ja Etuovi listavat reaaliaikaiset kohteet Lammilla.
- Omakotitalot muodostavat suurimman osan myytävistä asunnoista.
- Lammi kuuluu Hämeenlinnaan, joten kaupungin yleiset trendit vaikuttavat alueeseen.
- Toteutuneet neliöhinnat vanhoissa osakeasunnoissa ovat olleet 767 €/m² (vuoden 2026 ensimmäinen neljännes).
Epävarmaa tietoa
- Tarkkoja keskiarvohintoja ei ole julkisesti saatavilla ilman erillistä tilastoa – annetut luvut ovat arvioita.
- Mökkien ja loma-asuntojen myyntiajat vaihtelevat suuresti sesongin mukaan.
- Tori-palvelun kohdemäärää Lammille ei ole analysoitu tässä aineistossa.
- Vuokra-asuntojen tarkka määrä ja hinnat voivat muuttua nopeasti.
Mitä asiantuntijat ja lähteet kertovat Lammen asuntomarkkinoista?
Oikotien ja Etuoven listaukset osoittavat, että Lammilla on kohtuullisen laaja tarjonta suhteessa pieneen alueeseen, ja erityisesti omakotitalot ovat näkyvässä roolissa.
– Oikotie ja Etuovi, toukokuu 2025
Asuntojenhinnat.fi:n mukaan Lammi kk:n alueella vanhojen osakehuoneistojen keskimääräinen toteutunut neliöhinta oli vuoden 2026 ensimmäisellä neljänneksellä 767 €/m², mikä on selvästi alle Hämeenlinnan keskiarvon 1 947 €/m².
– Asuntojenhinnat.fi
Lammin Kiinteistökeskus julkaisee aktiivisesti kohteita Lammilla, mukaan lukien omakotitaloja, kerrostaloasuntoja ja vapaa-ajan tontteja.
– Lammin Kiinteistökeskus Ky
Yhteenveto – mitä Lammen asuntotarjonnasta kannattaa tietää?
Lammi on edullinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa on hyvä valikoima omakotitaloja ja loma-asuntoja. Hintataso on selvästi matalampi kuin Hämeenlinnassa keskimäärin, ja tarjonta on kohtuullisen laaja suhteessa alueen kokoon. Parhaat hakualustat ovat Oikotie ja Etuovi, ja paikallinen Lammin Kiinteistökeskus tarjoaa asiantuntevaa apua. Jos suunnittelet mökin ostoa, kannattaa aloittaa haku jo alkukeväästä. Lue myös opas Myytävät asunnot Merikarvia ja Myytävät asunnot Juankoski – ne tarjoavat hyödyllistä vertailutietoa muiden suomalaisten pienten paikkakuntien markkinoista.
Usein kysytyt kysymykset (FAQ)
Onko Lammilla myytävänä rivitaloja tai kerrostaloja?
Kyllä, Oikotien listauksista löytyy muutamia rivitalo- ja kerrostaloasuntoja. Suurin osa kohteista on kuitenkin omakotitaloja.
Kannattaako Lammille ostaa sijoitusasunto?
Lammi on edullinen, mutta vuokra-asuntojen kysyntä on rajallista. Sijoitus voi olla järkevä, jos kohde on hyvin hoidettu ja lähellä palveluita.
Miten Lammen asuntojen hinnat vertautuvat naapurikuntiin?
Lammi on tyypillisesti halvempi kuin Hämeenlinna tai Janakkala. Esimerkiksi omakotitalojen neliöhinnat ovat noin 10–20 % alemmat.
Voiko Lammilta ostaa asunnon ilman välittäjää?
Kyllä, Torissa ja Facebookin paikallisryhmissä myydään asuntoja myös suoraan omistajalta. Kannattaa kuitenkin käyttää asianajajaa tai lakimiestä kaupan varmistamiseen.
Miten pääsen Lammille julkisilla?
Lammille kulkee bussiyhteyksiä Hämeenlinnasta, ja läheltä kulkee valtatie 10. Junaliikenne ei kulje Lammille, lähin asema on Hämeenlinnassa.
Älä missaa
The Wolf of Wall Street – Missä katsoa, näyttelijät ja arvostelut
Benjamin Buttonin Uskomaton Elämä Rooleissa – Symbolit
Aino – Suomen Kielen Yksinomaisuuden Merkitys ja Historia
Tatu Tossavainen – Ikä, puoluekanta, perhe ja vaalit 2025
Joakim Vigelius – Ikä, puoliso ja poliittinen nousu
Koira ei syö – Syyt, oireet ja milloin eläinlääkäriin
